中古戸建
【リノベ向き物件】沖縄市泡瀬にて中古戸建が出ました。少し前から出てますが、築47年と年季が入ってます。一般的に住居をお探しの方はサラっと通り過ぎてしまう物件。リノベーションを行って、自分好みに住みたい方や遊び心のある方は、このような物件に面白味を感じて頂けるんではないでしょうか？デメリットを伝えておきます！この物件のネックは、駐車場が縦列駐車です。。気になった方は、まずリノベーションのプランニングお問合せお待ちしてます！
2,230万円47.2坪(約156.13㎡)
沖縄市泡瀬6丁目
間取り
５LDK（和 6・6・12 / 洋 9・21 / LDK 14）
駐車場
2台（無料）
交通
潮見橋バス停から1分
最近金額調整を行ったこの物件。中古住宅って居住用でお探しの方は、新築建売や注文住宅に見慣れて中々触りずらいですよね。しかも旧耐震なので、住宅ロー減税も対象ではありません。デメリットが目立ちますね。ですが、鉄筋コンクリートブロック造は思ったより持ちます。状態が良ければリノベーションにて、内装は新築並みに生まれ変わり、外壁・防水塗装をすれば見違える住宅に生まれ変わります。そう、イメージがつかないんです、、よね。中古住宅の内装は元々あった窓を中心に間取り設計変更を行い、フルリノベーションを行います。完全自由ではないですが、あなたの理想に近づける面白い内装にできるのでは？ないでしょうか！それは、新築のように価格が高く、築浅中古のように価格がまだ高い物件ではできないのです！リノベ向きの住宅は、キレイ系住宅ではないのです。ウッシシシシ。リノベに興味がある方はお問合せ下さい♪
お問い合わせ・無料相談はこちら| 価格 | 2,230万円 | 保証金/手数料 | ０ |
|---|---|---|---|
| その他一時金 | 令和5年度固定資産税 66,540円/年です。 | ||
| 所在地 | 沖縄市泡瀬6丁目 | ||
| 交通 | 潮見橋バス停から1分 | ||
| 間取り | ５LDK（和 6・6・12 / 洋 9・21 / LDK 14） | ||
| 築年（経年） | 1976年(47年) | 駐車場 | 2台（無料） |
| 建物面積 | 40坪(約132.14㎡) | 階建 | 2階 |
| 土地面積 | 47.2坪(約156.13㎡) | 建蔽率/容積率 | 60％ / 200％ |
| 私道負担 | 無し | 接道状況 | 一方向 |
| 道路幅員 | 南西3.7ｍ | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリートブロック造 | ||
| 引渡 | 相談 | 現況 | 居住中 |
| 地目 | 宅地 | ||
| 販売スケジュール | 先着順にてご案内してます。 | ||
| 機構融資 | 各銀行対応可能 | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 非線引 |
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