弊社が購入者となり物件を買い取り致します。出来るだけ早く現金化したい方は不動産買取をお勧めします。
買取業者の場合、経費を差し引かれる事で、市場価格より安くなってします。
土地の場合
中古戸建・マンション
トリコ不動産で買取の場合、「シロアリ被害・雨漏り・残置物等」の状況でも買取可能です。売却後の煩わしさもない為、ご安心して売却ができます。尚、弊社買取の際は、仲介手数料は不要です。
※物件の状態により買取ができない場合がある事をあらかじめご了承ください。
少しでも高く売りたいという方は、「仲介売却」をおススメ致します。
弊社にて売主様と媒介契約を交わし買主を探し売却をする方法です。売主様の代わりに 販売活動を行い、不動産流通機構レインズや他不動産会社紹介、広告・宣伝を行います。
例
トリコ不動産では、お客様の希望価格でのご依頼もできます。
弊社の査定書をご提示させて頂いた上で、お客様と一緒に販売価格を決めるので納得し売却いただけます。
依頼者様の生活状況の変化や病気などで、住宅ローンの支払いが出来ない方へ、債権者へ担保抹消などの交渉を行い本来の物件価値に近い価格で売却を行う方法です。
トリコ不動産では、沖縄市を中心にマーケットを熟知してる事から任意売却エリアを沖縄県中部エリアと絞らせて頂きます。エリアを絞る事で、ご依頼者様のご期待に応えられると判断しています。エリア外の方でのご依頼希望の方は、お問合せからお願いします。
※固定資産税や住民税、健康保険料などの滞納している場合は急いでください。
弊社の買取価格を提示し、仲介売買を行い一定期間に売却が出来なかった場合、提示した価格で買い取り行う方法です。
弊社の今までの経験・実績にて集客を行い売却へ導きます。弊社の販売戦略のコア部分は査定書にあります。依頼者様の物件を弊社オリジナルの査定書にて基準となる価格を算出し、競合となる物件、取引事例、市場性・ターゲット層の分析を行います。
※上記の販売活動の中で、販売物件に効果的な営業活動を検証しながら行います。
トリコ不動産（オリジナル査定）は費用は0円です。
はい、大丈夫です。
仲介手数料（売買価格×3％＋6万）×消費税が掛かります。尚、物件によっては測量費用が別途でかかる場合があります。
※費用は成功報酬となる為、お客様の不動産売却（精算）が完了した時に費用請求となります。（販売にかかる費用は0円です）
ご相談可能です。売却に時間がかかってるには理由があります。
弊社の実績ある担当によりヒアリングを行い、あなたの問題を解決に導きます。
はい、可能です。経験豊富な担当によりご対応させて頂きます。
販売価格で変動します。諸経費200万～300万（仲介手数料・所有権移転費用・火災保険・銀行手数料（保証料）・契約印紙）となります。
不動産業でも可能です。ただ、全て不動産業での実務ではなくお客様の資産を扱う際、税金に関する事や不動産による相続登記等の手続きで（司法書士・税理士）の力が必要となります。
弊社では司法書士・税理士・弁護士等の連携にて、お客様へご対応・ご紹介が可能となります。
お気軽にご相談ください
無料にて不動産査定や個別相談を承ります。
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空家、空地、底地、袋地、
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ベストな方法をご提案いたします。
