皆様、こんにちはー♪

今回は収益物件です！

 

今回の物件は本音で語ります。

収益物件って少し難しんです。それはなぜか？

 

一つは「融資」です。借入を行う際、昔と違い銀行の融資が厳しくなっています。

厳しくなっているというのは、基本的に「自己資金」がある方が対象となります。

 

基準は「利回り」で、利回り６％以下であると自己資金２０％が必要と言われます。（各銀行で違う場合もあります）

単純計算：3,000万円×20％＝600万円

物件購入で、現金で600万って中々出せないですよね。。。

うるま市田場 戸建

 

そうです、そうです。

今回私がお伝えしたいのは、自己資金がある方は是非本物件をご検討頂きたいです！が、

居住用でこの物件を見ている方はここからメモお願いします（笑）

 

現在、賃貸中ですがもし退去した場合、内見OKで住宅ローンも使用できることから「融資」はお客様の属性で

特に問題ありません。

 

もし、居住用で希望の方は退去告知があった場合、優先案内でご連絡が欲しい！という方を募集します♪

現在、数名の方から受け付けてますが気長に探してる方は、是非お問合せ下さい！

ご連絡は下記まで。

 

 

 

株式会社トリコ不動産

担当：具志堅

連絡：098-952-0765